우리나라 가계대출이 점점 늘면서 정부에서 가계대출을 줄이기 위해서 제도를 도입하고 있는데요. 대표적인 가계대출규제 제도는 LTV, DIT, DSR이 있습니다. 그중 지난 2월부터 DSR 규제가 더 심해지면서 주택담보대출 한도가 줄어든 분들이 있는 겁니다. 9월부터는 주택담보대출 한도가 더 줄어들고, 신용대출까지 줄어들 예정입니다.1. 스트레스 DSR 정의정의 및 기본 사항: DSR(부채 서비스 비율)은 월 총부채 상환액과 월 총소득을 비교하는 금융 지표입니다. 대출 기관은 수입 중 얼마나 많은 부분이 부채를 상환하는 데 사용되는지 결정하여 귀하의 신용도를 평가하도록 돕습니다. 반면 스트레스 DSR은 금리 인상이나 소득 감소와 같은 잠재적인 금융 스트레스 요인을 고려하는 보다 보수적인 측정입니다. 이것은 ..

주식을 공부하고 있거나 주식을 하고 있다면 ETF에 대해서 알고 있나요? 오늘은 주식에서 빼놓을 수 없는 ETF에 대해서 알아보겠습니다.1. ETF 정의정의와 기본: ETF, 또는 상장지수펀드는 주식, 채권 또는 상품과 같은 자산을 보유하는 투자 펀드의 한 종류입니다. 뮤추얼 펀드와 달리 ETF는 증권 거래소에서 거래되며, 이는 개별 주식과 마찬가지로 거래일 내내 주식을 사고팔 수 있음을 의미합니다. 이것은 ETF를 높은 접근성과 투자자에게 유연하게 만듭니다. 투자가 처음이든 포트폴리오를 다양화하려고 하든 ETF는 실용적이고 비용 효율적인 방법을 제공할 수 있습니다. ETF의 작동 방식 ETF의 주식을 구매할 때 기본적으로 분산된 포트폴리오의 일부를 구매하는 것입니다. 예를 들어 S&P 500을 추적하는..

미국의 금리 인하가 늦어지면서 세계 많은 국가들이 고금리, 고물가등으로 고통받고 있습니다. 미국, 유럽, 아시아 등 전 세계 국가들이 인플레이션으로 인해 힘들어하고 있습니다. 인플레이션에 대해서도 알아보겠습니다.1. 인플레이션 정의인플레이션은 시간 동안 상품과 서비스의 가격 수준에 대한 일반적인 증가를 의미한다. 인플레이션이 있을 때, 각 통화의 각 유닛과 서비스를 더 적은 비용으로 절감한다.인플레이션의 원인:인플레이션은 소비자 수요를 포함한 여러 요인에 의해 야기될 수 있다. 예를 들어 제품 수요가 증가할 때 가격이 상승하는 경향이 있다. 마찬가지로, 원자재 또는 노동에 대한 비용이 높을 경우, 이러한 비용은 가격이 높은 가격에 전달된다. 돈 공급과 같은 통화 정책은 돈을 절감함으로써 인플레이션에 기여..

현재 전기자동차가 공급에 비해 수요가 줄어들면서 이차전지 등 배터리 관련주 주가 떨어지고 있습니다. 이럴 때 주목해야 할 배터리 관련주에 대해서 소개해드리겠습니다. 바로 배터리에너지저장장치(BESS)입니다.1. 배터리 에너지 저장 시스템(BESS) 정의배터리 에너지 저장 시스템(BESS)은 사용 후 에너지를 저장하는 고급 기술입니다. 이 시스템은 태양과 풍력과 같은 재생 가능한 에너지원의 간헐성을 관리하고 안정적이고 신뢰할 수 있는 전력을 제공하는 데 필수적입니다.BESS 작동 방식BESS는 수요가 적은 연령대나 재생에너지 발전량이 많은 시기에 에너지를 배터리에 저장합니다. 이렇게 저장된 에너지는 수요가 가장 많은 연령대나 재생에너지 발전량이 적은 시기에도 방출되어 안정적인 에너지 힘을 형성합니다. BE..

많은 분들이 재테크에 관심이 있지만 어떻게 시작해야 할지 몰라서 포기하는 경우가 많습니다. 일단 해보자는 생각으로 주식, 비트코인, 부동산 등에 투자를 했다가 돈을 잃는 경우도 있습니다. 그래서 재테크 초보인 분들에게 반드시 알아야 할 지식에 대해서 알려드리겠습니다.1. 경제 의의경제학 기술 경제학은 개인, 기업, 그리고 정부가 어떻게 커피를 배분할지에 대한 선택을 하는 학문입니다. 그것은 어떻게 이러한 의견들이 상품과 서비스의 상품, 분배, 그리고 소비에 영향을 미치는지를 조사합니다. 그것의 핵심은, 실패와 제한된 커피를 효과적으로 관리하기 위해 사람들이 내리는 보상을 이해하는 것입니다. 젊은 전문가들에게, 이러한 일반성을 이해하는 것은 더 현명한 재정 의견을 만들고 미래를 계획하는 데 도움을 줄 수 ..

부모님과 같이 살다가 독립하고 할 때 물가는 오르는데 월급은 오르지 않아서 월세, 관리비, 식비등 지출 때문에 자취를 못하고 계신 분들을 위해 나라에서 싼 가격에 집을 지원해 주는 청년매입임대 주택 청약 정보를 소개해드리겠습니다.1. 청년매입임대 정의청년매입임대 주택은 부산도시공사에서 매입한 다세대, 다가구, 오피스텔 등을 청년들을 대상으로 시중시세 40~50% 수준으로 임대하는 주택을 말합니다.2. 신청 방법청년 매입임대 주택을 신청하기 위해서는 BMC청약센터를 검색해서 들어갑니다. 그리고 청약서비스를 클릭한 후 온라인 청약을 누른 후 청약신청(매입임대)을 선택하면 됩니다. BMC청약센터 apply.bmc.busan.kr3. 기간 및 조건청년 매입임대 신청자는 1순위, 2순위, 3순위로 나눠지고 신청일..